Anda Dapat Mempelajari Berbagai Jenis Properti

Jika Anda ingin menjadi investor real estat, atau hanya mencari detail pasti tentang menjual rumah, ada baiknya mengetahui tentang berbagai jenis properti real estat. Ada lima tipe dasar yang perlu dipertimbangkan: perumahan, komersial, industri, pertanian, dan tujuan khusus.

Properti Hunian

Properti Properti Residensial adalah hal yang paling banyak ditangani oleh jasa pengawetan property pembeli atau penjual rumah. Properti Properti Residensial termasuk properti yang berfungsi sebagai tempat tinggal atau rumah. Tidak masalah jika tempat tinggal tersebut adalah rumah, rumah multi-keluarga, atau dupleks. Semua dianggap sebagai hunian. Ini bisa berada di kota, daerah pinggiran kota, atau daerah pedesaan. Perlu dicatat bahwa meskipun undang-undang properti dapat membuat zona bangunan dengan cara tertentu, pemberi pinjaman dapat melihatnya secara berbeda. Misalnya, rumah multi-keluarga di atas ukuran tertentu atau kompleks apartemen dipandang sebagai komersial dan karenanya tidak memenuhi syarat untuk pinjaman perumahan.

Komersial

Bahkan jika pembeli rumah tidak berurusan dengan real estat komersial, semua orang mengenal properti komersial. Properti komersial adalah tempat bisnis atau perdagangan berlangsung. Contohnya adalah fasilitas parkir, mal, toko dan toko, hotel, tempat hiburan, atau bentuk pasar apa pun. Properti komersial memiliki serangkaian kriteria berbeda untuk pembeli yang tertarik, karena mereka berurusan dengan zonasi bisnis, parkir, tarif pajak, dan arus lalu lintas menjadi jauh lebih penting daripada hanya bangunan itu sendiri. Pengusaha dan investor sering kali mempertimbangkan properti komersial dan akan memiliki pengetahuan atau ide tentang bagaimana mengembangkan nilai properti yang ada. Beberapa perusahaan yang membeli rumah akan mengubah rumah menjadi properti komersial untuk tujuan ini.

Industri

Properti ini dapat dengan mudah disalahartikan sebagai properti komersial, terutama karena properti ini biasanya digunakan secara komersial. Padahal, selama mengikuti aturan zonasi industri, properti komersial dapat didirikan di kawasan industri. Namun, properti industri itu sendiri ditetapkan untuk mencakup pabrik, gudang, pembangkit listrik, dan bangunan utilitas tinggi lainnya yang tidak selalu ramai dikunjungi pejalan kaki. Perbedaan utama adalah bahwa properti komersial adalah tempat barang dijual, sedangkan properti industri tempat barang diproduksi atau dipasok.

Agrikultur

Properti pertanian cukup mudah untuk ditetapkan dan dipahami secara konseptual. Ini adalah lahan yang terutama digunakan untuk pertanian. Kebanyakan orang akan berpikir hanya tentang pertanian, tetapi peternakan juga termasuk sebagai pertanian. Penggunaan pertanian yang lebih abstrak adalah kebun buah-buahan, jenis rawa tertentu, atau hutan yang ditanam untuk hutan. Pengetahuan khusus pasti menjadi suatu keharusan dengan jenis tanah ini, karena tidak semua tanaman, produk, atau ternak dapat ditanam di semua area. Bahkan jika sesuatu ditanam di sana di masa lalu, pengetahuan tentang penipisan nutrisi juga harus dipertimbangkan.

Tujuan khusus

Properti bertujuan khusus tidak berada di luar lingkup investor real estat, tetapi kebanyakan orang tidak berurusan dengannya. Bagian dari definisi untuk properti bertujuan khusus adalah bahwa itu adalah properti yang sesuai untuk satu penggunaan atau penggunaan terbatas. Tidak ada hubungannya dengan tanah sebanyak bangunan di atasnya jika bangunan itu adalah salah satu bangunan yang tidak dapat dikonversi ke penggunaan lain tanpa investasi modal yang besar. Karena itu, biasanya pasar pembeli potensial ini sangat terbatas dan tidak optimal untuk penjualan properti yang cepat.

Beberapa contoh properti penggunaan khusus meliputi: gereja, sekolah, tanah yang dikuasai pemerintah, dan kuburan.

Semoga gambaran umum ini membantu menggambarkan perbedaan antara berbagai jenis properti utama. Informasi yang diperlukan untuk membuat Jual Rumah di Cikarang Murah keputusan pembelian yang terinformasi sangat bervariasi tergantung pada jenis properti yang dilihat. Pastikan bahwa agen apa pun yang Anda gunakan memiliki pengetahuan yang memadai tentang jenis properti yang Anda pertimbangkan dan undang-undang zonasi apa pun yang mungkin terlibat.

Related Post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *